Les zones d’activités
Renouveler l’activité économique pour l’emploi : un geste urbanistique capital
Après la création des zones d’activités Hellieule (1, 2, 3 et 4), Souhait… dans les années 1990, et les implantations d’entreprises correspondantes, qui ont été déterminantes pour «résister» sur le front de l’emploi dans un contexte délicat, d’autres pistes sont lancées. De nouvelles formes de zones d’activités se profilent, correspondant à une évolution de la structure économique d’une part (tissu de PME/PMI, développement des services, loisirs et tourisme) et à une meilleure prise en compte des aspects écologiques (développement durable, HQE…). De nombreux projets sont en cours de réalisation ou à l’étude : le centre aqualudique Nova America, la future pépinière d’entreprise, l’écoparc des grandes Grandes Croisettes, etc. Poursuivre cette activité économique renouvelée et créatrice d’emplois, malgré un contexte très difficile, est le seul mot d’ordre de l’équipe municipale. L’acquisition des réserves foncières correspondantes et l’aménagement de ces zones d’activités futures représentent un défi urbanistique.
La pépinière d’entreprises est un exemple assurera l’hébergement, l’accompagnement et les services aux nouveaux entrepreneurs. Face à la gare TGV, une «rue des entrepreneurs», axe de circulation à l’intérieur du bâtiment, pôle d’échange et d’émulation… Symboliquement, cette rue est placée dans le prolongement de la rue Thiers. Un concept bienvenu pour «faire pousser» les entreprises nouvelles ! Les «jeunes pousses» pourront ainsi s’épanouir et éclore économiquement sans être asphyxiés par les frais de fonctionnement, accompagnés par des professionnels.
Une zone «HQE» : Ecoparc des Grandes Croisettes
Dans le cadre de sa politique d’urbanisme, de développement économique et de développement durable, la Ville a décidé, en janvier dernier, de compléter son offre pour accueillir de nouvelles activités dans un cadre naturel de qualité. Proche des quartiers Saint-Roch et Marzelay, le futur EcoParc sera conçu selon une démarche baptisée Approche Environnementale de l’Urbanisme. Entouré et bercé de verdure, ce parc sera logiquement dédié à des activités respectueuses de la nature. Sa vocation : un pôle d’excellence médico-social doublé d’entreprises tertiaires et artisanales de haute technologie.
Centre aqualudique Nova America : un pôle «bien-être» en gestation
Sur la zone d’Herbaville - Les Tiges, ce complexe, dont l'intérêt touristique est évident, pourra disposer d'un grand bassin de natation aux normes de la Fédération Française de Natation, avec éventuellement, un bassin spécifique pour les plongeurs. Un centre «fitness» : hammam, sauna, jacuzzi, massages, soins corporels, y sera intégré. Un bassin extérieur complétera cet ensemble pour la pratique nordique. Relié au centre aqualudique, un espace culturel verra le jour avec 5 à 8 salles de cinéma dont une réservée au cinéma d'Art et Essai et un espace ludique et convivial doté d'un bowling (10 pistes), aux normes de la Fédération. Une salle de squash et une de tennis de table, ainsi qu'un bar compléteront l'ensemble. Autour de ce complexe, dont les travaux commencent cette année, pourraient être implantés un hôtel 2/3 étoiles, plusieurs restaurants, des bars à thèmes.
